很多人在買避暑房的時候都會冒險選擇一些便宜的房子,那么便宜的避暑房能買到嗎?重慶避暑房小編建議不要買幾種避暑房。

1.產(chǎn)權不明的房屋。

事實上,產(chǎn)權不明確的房屋很多,如產(chǎn)權證書不完整(產(chǎn)權證書包括房屋所有權證書和土地使用權證書),目前如果你想去房地產(chǎn)登記中心轉讓登記,你必須有完整的兩張證書。此外,如果房屋有抵押貸款。如果被查封,也不能購買,因為很容易發(fā)生產(chǎn)權糾紛。另一種情況是小產(chǎn)權房,小產(chǎn)權房不受法律保護。

2.爛尾樓

我們都知道爛尾樓是買不到的。因為爛尾樓是指開發(fā)商還沒有完全建好房子,這類房子的配套設施也不完整。除了這個問題,爛尾房還有很多其他的安全隱患,所以即使便宜,也最好不要買。

3.有質(zhì)量問題的房子。

房屋墻體漏水、滲水、下水等房屋質(zhì)量無法解決的問題,導致無法正常入住,這類房屋再便宜也買不到。買不到。此外,質(zhì)量問題房屋不符合房屋交接條件,可能導致今后辦理產(chǎn)權證困難,甚至無法辦理產(chǎn)權證等一系列問題。想象一下,如果買家花了大半輩子的積蓄買了有問題的房子,誰能忍受呢?

4.限售房屋。

對于購房者來說,國家的監(jiān)管政策也需要時刻關注。很多地區(qū)的房子不僅限購,還限售。因此,在買賣有政策限制的房子時,要看清政策規(guī)定,仔細研究限制是否會影響他們的生活和使用。

5.戶型差的房子。

有些房子之所以便宜,可能有樓層、戶型、朝向差、采光不足等。生活中比較常見的是,有的開發(fā)商會拿出滯銷的房子來做特價房。這種房子的常見問題是面積比差,比如廚房小,客廳開間不夠。

6.開發(fā)商有問題的樓盤。

購買新房時,項目需要有五份證書和兩份證書。部分開發(fā)商可能存在資質(zhì)問題,或在項目建設過程中擅自改變規(guī)劃,或項目建成后,驗收不合格,不能辦理產(chǎn)權證書。小邊遇到了新房子,因為人民防空工程驗收不合格,房子拖了兩年才辦理產(chǎn)權證書。

開發(fā)商擅自改變規(guī)劃是指建成的社區(qū)未按照之前的規(guī)劃施工,有所改變。

因此,小編不建議你買便宜的避暑房。畢竟,避暑房將用于休閑娛樂。當然,他們都想住得更舒服。